NEW TOWN LIVING

LÖßNITZSTRAßE 23A IN LEIPZIG

auf Anfrage

€ Kaufpreis

63 – 250

m² Wohnfläche

500 Wohnungen

WERTE WERDEN WIRKLICHKEIT

Das ca. 545 m2 große Grundstück in Dresden Neustadt wird derzeit als freie Parkfläche genutzt und befindet sich in Randlage des beliebten Stadtteils. Die fußläufige Erreichbarkeit von Bus, Bahn & Zug mit schnellen Anbindungen zum Zentrum und dem Umland, wertet diese Lage besonders auf. Errichtet wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, welches an ein Denkmalgebäude anschließt.

Die zukünftigen 16 PKW-Stellplätze werden im Erdgeschoss untergebracht, welche durch Rolltore gesichert werden. Zusätzlich wird es einen Außenstellplatz geben. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon, die oberen vier Dachgeschosswohnungen werden als Maisonette ausgebildet und erhalten mindestens eine Dachterrasse.

Die Fassade erhält ein ansprechendes Gestaltungskonzept. Tiefgarageneinfahrt, Feuerwehrzufahrt sowie ein straßenseitiger Personenaufzug werden optisch in die Fassade integriert. Die jeweiligen Zugänge sind durch eine Schließanlage gesichert. Der Erdgeschossbereich erhält zusätzlich einen Graffitischutz.

Jede Wohnung erhält mindestens einen Balkon bzw. Dachterrasse. Die entstehenden Stahlbetonbalkone, sowie die Dachterrassen werden mit einem Fliesenbelag auf Ständerwerk belegt. Die Stahlbauteile im Außenbereich werden durch Feuerverzinkung gegen Korrosion geschützt und ggf. noch pulverbeschichtet. Die Absturzbrüstung im Bereich der Fenster und Balkone werden mit einem Flachstahlgeländer, pulverbeschichtet, hergestellt. Im Bereich der Straßenansichten werden Fensterbrüstungen aus Glas hergestellt.